052-5905301
תקן 19 מגדיר מתודולוגיה אחידה לעריכת שומה לצורך בטוחה בנקאית. השומה נועדה לשקף את השווי שניתן לממש בפרק זמן סביר, ולכן היא שמרנית יותר משומת שווי שוק רגילה.
בדרך כלל בעת נטילת משכנתה, מיחזור הלוואה או שעבוד נכס מסחרי. הבנק אינו מקבל שומה שנערכה למטרה אחרת.
מהו היטל השבחה, מתי מגיעה דרישת התשלום, ואיך בודקים שהחישוב של הוועדה המקומית נכון - לפני שמשלמים.
קריאת המאמר
מהו דוח אפס, אילו נתונים הוא כולל, ולמה בנקים מלווים דורשים אותו לפני חתימה על הסכם ליווי.
קריאת המאמר
תפקידו של שמאי הבעלים מול היזם - בדיקת תחשיבים, טבלת ניקוד ואומדן שכר דירה בתקופת הביניים.
קריאת המאמר