טיפים להתמודדות עם ויכוחים עם המפקח מטעם הבנק בפרויקט נדל"ן
מיכאל בדלוב מסביר איך יזמים יכולים לצמצם חיכוכים מול המפקח מטעם הבנק: שקיפות מלאה מול הגוף המממן, תיאום ציפיות מוקדם ועבודה משותפת עם הקבלן לשמירה על התזרים.
לכתבה המלאה בכלכליסט
מהמשרד הגדול למשרד עצמאי
מיכאל בדלוב נכנס למקצוע השמאות באחד ממשרדי השמאות הגדולים בענף, ושם שימש כשמאי בכיר וראש צוות במשך למעלה מעשור - מליווי מגדלים ופרויקטים מסחריים ועד שומות לפי תקן 19 לבנקים ולקרנות.
לאורך יותר מעשור וחצי של עבודה בתיקים כאלה, התגבשה תפיסה פשוטה: הערך האמיתי ללקוח אינו נובע ממשרד גדול או מצוות רחב, אלא משמאי אחד שמכיר את התיק מתחילתו ועד סופו, וזמין אליו בכל שלב.
מתוך התפיסה הזו הוקם המשרד העצמאי בקריית אונו - משרד בוטיק שמעניק לכל לקוח את אותה רמת חוות דעת שנרכשה במשרד הגדול, ישירות וללא תיווך.
השמאי שחותם על חוות הדעת הוא השמאי שעונה לטלפון.