דוח אפס הוא חוות דעת כלכלית הבוחנת את כדאיות הפרויקט מרגע היציאה לדרך. הבנק המלווה מבסס עליו את החלטת המימון, ולכן איכות הנתונים שמוזנים אליו קובעת במידה רבה את תנאי הליווי.
מה הבנק מצפה לראות
- עלויות קרקע, בנייה ומימון בפירוט
- תחזית הכנסות מבוססת עסקאות השוואה
- לוח זמנים ריאלי לביצוע ולשיווק
ככל שהנתונים מבוססים יותר, כך קטן הצורך של הבנק בשמרנות - וזה מתבטא ישירות בתנאי ההתקשרות.
